Où le demander ?
Vous pouvez obtenir un prêt conventionné auprès d'un établissement de crédit (exemple : banque) ayant passé une convention avec l'État.
Il peut être utile de comparer l'offre de prêt proposée par différentes banques, car le taux d'intérêt proposé peut varier dans la limite du plafond autorisé. Cette comparaison s'effectue à l'aide du <a href="https://www.lafinancepourtous.com/pratique/credit/credit-immobilier/pret-immo-l-essentiel-a-savoir/le-taux-d-interet-du-pret-immobilier/" target="_blank">TAEG</a>
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Taux d'intérêt
Il est possible d'obtenir un prêt conventionné :
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à <a href="https://www.lafinancepourtous.com/pratique/credit/credit-immobilier/pret-immo-l-essentiel-a-savoir/le-taux-d-interet-du-pret-immobilier/" target="_blank">taux d'intérêt fixe</a>
,
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ou à <a href="https://www.lafinancepourtous.com/pratique/credit/credit-immobilier/pret-immo-l-essentiel-a-savoir/le-taux-d-interet-du-pret-immobilier/" target="_blank">taux d'intérêt variable</a>
,
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ou à taux d'intérêt modulable (à taux fixe et à taux variable).
Le taux d'intérêt ne peut pas dépasser un taux maximum, fixé réglementairement. Dans le respect de cette limite, le taux d'intérêt proposé dépend notamment de la durée de l'emprunt et de l'établissement financier qui propose le prêt conventionné. En conséquence, il est utile de comparer les offres de plusieurs banques, à l'aide du <a href="https://www.lafinancepourtous.com/pratique/credit/credit-immobilier/pret-immo-l-essentiel-a-savoir/le-taux-d-interet-du-pret-immobilier/" target="_blank">TAEG</a>
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Taux d'intérêt maximum au 1er novembre 2019 en fonction de la durée du prêt | Inférieure ou égale à 12 ans | Entre 12 et 15 ans | Entre 15 et 20 ans | Supérieure à 20 ans |
Taux fixe | <span class="valeur">2,30 %</span> | <span class="valeur">2,65 %</span> | <span class="valeur">2,65 %</span> | <span class="valeur">2,75 %</span> |
Taux variable | <span class="valeur">2,30 %</span> | <span class="valeur">2,30 %</span> | <span class="valeur">2,30 %</span> | <span class="valeur">2,30 %</span> |
Durée de remboursement
Le prêt conventionné peut être remboursé sur une durée allant de 5 à 30 ans.
Le contrat de prêt peut prévoir la possibilité de modifier cette durée pour :
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l'allonger jusqu'à totaliser une durée de 35 ans maximum,
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la réduire.
Avantages
Le prêt conventionné est accordé sans condition de ressources.
Un prêt accordé avant le 2 janvier 2020 peut donner droit à l'<a href="https://www.montrevaultsurevre.fr/vie-municipale/comment-realiser-vos-demarches/?xml=R50626">APL</a> pour l'achat d'un logement ancien situé en zone 3, <span class="miseenevidence">et</span> à la condition de remplir les conditions de ressources relatives à l'APL.
Simulateur
Connaître la zone de sa commune : 1, 1 bis, 2 ou 3
